Apalagi, proyek berbasis ekosistem pendidikan umumnya memiliki horizon pertumbuhan jangka panjang karena ditopang oleh demand yang relatif stabil dari sektor pendidikan, hunian, dan bisnis pendukungnya.
Ketika sebuah kawasan berhasil tumbuh menjadi pusat aktivitas baru, efeknya tidak hanya dirasakan pada sektor properti, tetapi juga pada peningkatan value kawasan dan brand perusahaan pengembang.
Terkait fenomena pelemahan rupiah terhadap USD, menurut Tatang, hal tersebut tak terlalu berpengaruh bagi sektor properti. “Kenaikan dolar memang memberi tekanan jangka pendek, tetapi kebutuhan terhadap properti berkualitas dan integrated living tetap tumbuh. Justru aset properti dengan fundamental kuat cenderung lebih resilient di tengah volatilitas global,” pungkasnya.
Jika proyek ini berkembang sesuai visi yang dibangun, bukan tidak mungkin beberapa tahun ke depan Surabaya akan memiliki identitas baru: bukan hanya Kota Pahlawan, tetapi juga kota pendidikan modern yang menjadi pusat lahirnya generasi masa depan Indonesia.