Tak Cuma Kota Pahlawan, Surabaya Kini Akan Jadi Kota Pendidikan

SURABAYA, Weradio.co.id – Surabaya selama ini dikenal sebagai Kota Pahlawan. Kota tempat sejarah besar Indonesia ditulis dengan darah dan keberanian pada November 1945. Namun, di balik identitas heroiknya, Surabaya perlahan membangun wajah baru: kota modern yang bertumpu pada industri, teknologi, dan pendidikan.

Transformasi itu kini semakin terlihat di Surabaya Timur. Kawasan yang selama bertahun-tahun dikenal sebagai pusat pertumbuhan industri dan ekspansi kota, mulai bergerak menjadi simpul pendidikan baru. Di tengah perubahan tersebut, PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) menghadirkan Urbanova, sebuah kawasan terpadu yang dikembangkan dengan konsep Edu Hub Ecosystem pertama di Indonesia.

Dipilihnya Surabaya bukan tanpa alasan. Sebagaimana disampaikan Direktur Urbanova, Tatang Sukmana, dalam penandatanganan nota kesepahaman kerja sama operasi antara PT DMS Propertindo Tbk dan PT Art Design Indonesia (ADI) di Urbanova Site, kawasan Gunung Anyar, Surabaya 22 Mei 2026, Surabaya memiliki banyak potensi yang akan mendukung prospek bisnis dan pendidikan di masa depan.

“Kami percaya pertumbuhan masa depan Indonesia tidak hanya ada di Jakarta. Surabaya memiliki kombinasi ekonomi yang kuat, infrastruktur yang berkembang, dan permintaan besar terhadap kawasan terpadu modern. Urbanova hadir untuk menangkap momentum itu,” ujar Tatang.

BACA JUGA:Keluar dari Pengaruh Sang Ayah, James Murdoch Borong New York Magazine Senilai Rp 4,7 Triliun

Lebih lanjut, konsep ini tidak sekadar membangun hunian atau area komersial. Urbanova dirancang sebagai ekosistem terintegrasi yang menyatukan tempat tinggal, pendidikan, bisnis, olahraga, hingga lifestyle dalam satu kawasan yang saling terkoneksi. Model seperti ini selama bertahun-tahun menjadi fondasi pertumbuhan kota-kota modern dunia seperti Singapura, Boston, dan Dubai.

Sementara itu Direktur Utama Mohammad Prapanca mengatakan Urbanova lahir dari kebutuhan masyarakat urban yang terus berubah. “Urbanova bukan sekadar proyek properti, melainkan sebuah ecosystem yang mensinergikan pendidikan, bisnis, lifestyle, dan hunian dalam satu kawasan. Kami melihat konsep ini memiliki potensi pertumbuhan jangka panjang seiring meningkatnya kebutuhan masyarakat terhadap kawasan yang efisien, produktif, dan terkoneksi,”ujar Prapanca dalam siaran pers, (22/5/2026).

Di banyak negara maju, kawasan pendidikan tak lagi hanya dipandang sebagai tempat belajar. Education hub berkembang menjadi mesin ekonomi baru yang mampu menciptakan inovasi, menarik investasi, membangun komunitas kreatif, hingga mendongkrak nilai kawasan secara berkelanjutan.

Fenomena itu terlihat di One-North Singapura, Dubai Knowledge Park, hingga distrik pendidikan di Boston, Amerika Serikat (AS). Kawasan pendidikan berkembang menjadi pusat ekonomi baru karena menciptakan captive market yang hidup 24 jam: mahasiswa, dosen, peneliti, startup, pelaku bisnis, hingga investor.

BACA JUGA:KWI Soroti Luka Sosial di Papua hingga 'Bumerang' Food Estate: Demokrasi Kita Sedang Mundur?

Dalam konteks tersebut, menurut Direktur Urbanova, Tatang Sukmana, Urbanova mencoba menerapkan pendekatan serupa ke Surabaya. Lokasinya berada di Surabaya Timur, dikelilingi sejumlah kampus besar seperti UPN Veteran Jawa Timur, UIN Sunan Ampel Surabaya, Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya, Universitas Pelita Harapan, dan Universitas Surabaya.

“Potensi mahasiswa di kawasan tersebut mencapai lebih dari 64 ribu orang. Ditambah jaraknya yang dekat dengan kawasan industri Surabaya Industrial Estate Rungkut (SIER) yang sudah dihuni ratusan perusahaan dan puluhan ribu pekerja. Kombinasi dunia pendidikan dan industri inilah yang dinilai menjadi kekuatan utama kawasan tersebut,” ujar Tatang.

Dalam jangka panjang, banyak pihak melihat konsep seperti Urbanova berpotensi mengubah positioning Surabaya. Kota ini tidak hanya dikenal sebagai pusat industri dan perdagangan di Indonesia, tetapi juga sebagai kota pendidikan modern yang mampu menarik talenta, investasi, dan pertumbuhan ekonomi baru. Urbanova sendiri akan menghadirkan kawasan residensial, business hub, area komunal, event space, hotel, fasilitas publik, rumah sakit, hingga sekolah internasional dalam satu pengembangan terpadu.

Bagi investor pasar modal, pengembangan Urbanova menjadi salah satu proyek strategis yang layak dicermati. Pasalnya,diferensiasi konsep Edu Hub pertama di Indonesia linear dengan kebutuhan konsumen terhadap kawasan terintegrasi seiring perubahan gaya hidup masyarakat urban.